移民希腊有哪些条件，希腊移民政策详解希腊以其宜人的气候、丰富的历史文化和相对宽松的移民政策，成为近年来热门的移民目的地。我们这篇文章将系统梳理希腊移民的主要条件、申请流程及注意事项，涵盖黄金签证购房移民；非盈利居留移民；投资移民其他形式；

移民希腊有哪些条件，希腊移民政策详解

希腊以其宜人的气候、丰富的历史文化和相对宽松的移民政策，成为近年来热门的移民目的地。我们这篇文章将系统梳理希腊移民的主要条件、申请流程及注意事项，涵盖黄金签证购房移民；非盈利居留移民；投资移民其他形式；家庭团聚条件；申请材料清单；常见拒签原因；7. 最新政策动态等内容，助您全面了解希腊移民的门槛与可行性。

一、黄金签证购房移民（主流方式）

核心条件：

• 房产投资：购买至少25万欧元希腊房产（2023年8月起，雅典中部/北部/南部等热门区域门槛涨至50万欧元）
• 持有期限：须维持房产所有权，5年后可转售但不影响永居身份
• 附加要求：购买覆盖希腊的医疗保险，无犯罪记录证明

优势特点： 一次性投资即可获得5年可续签居留许可，允许携带配偶、子女及双方父母（三代移民），每年无最低居住时间要求，7年后可申请希腊国籍。

二、非盈利居留移民（低成本选项）

适用人群：退休人士或有稳定海外收入者

• 财务证明：每月被动收入≥2000欧元（主申请人）+20%配偶+15%/子女
• 住所要求：需提供希腊长期租房合同或房产证明
• 居住限制：每年需在希腊居住至少6个月

注意事项：此类签证不允许在希腊工作，续签时需持续满足收入及居住要求。

三、其他投资移民形式

方式	金额要求	附加条件
企业投资	40万欧元起	创造至少10个就业岗位
国债/基金	40万欧元	需通过希腊银行认购
银行存款	40万欧元	定存1年以上

注：这些方式市场份额较小（不足5%），需通过专业移民律师操作。

四、家庭团聚附加条件

• 配偶需提供婚姻关系双认证文件
• 18岁以下子女可直接随行，18-21岁需在读证明
• 父母需证明经济依附关系（如汇款记录）
• 每新增一名家庭成员需额外购买医疗保险（约500欧元/年）

五、关键申请材料清单

1. 护照原件及所有页面复印件
2. 近期白底证件照（6张）
3. 无犯罪记录证明（需外交部及希腊使馆双认证）
4. 医疗保险证明（覆盖金额≥3万欧元）
5. 房产调查报告（购房移民需提供）
6. 收入来源证明（非盈利移民需提供近6个月银行流水）

六、常见拒签原因分析

高频拒签情形：

• 房产交易价格明显低于市场价（需提供正规评估报告）
• 资金来源解释不清晰（如突然大额进账未说明来源）
• 材料翻译错误（须由希腊认证翻译机构处理）
• 医疗保险不符合要求（注意涵盖紧急医疗转运条款）

七、2024年政策动态提醒

最新变化：

• 2024年1月起，购房移民申请需额外支付2万欧元"基础设施贡献费"（偏远岛屿除外）
• 电子预约系统全面启用，平均处理周期缩短至3-6个月
• 加强反洗钱审查，需提供5年完税证明

Q：不会希腊语可以移民吗？
A：所有移民类型均无语言要求，但建议学习基础希腊语以便生活。

Q：取得永居后多久可申请入籍？
A：合法居住满7年（每年住满6个月），通过希腊语B1考试及文化测试即可申请。

Q：持黄金签证能否在希腊工作？
A：不可直接受雇于希腊企业，但可以开办公司或从事自由职业。